4 m/s
Bottenbetyg för Västerstaden
Hyresgästföreningen i Göteborg höjer ett varningens finger för AB Västerstaden, som ska köpa drygt 500 lägenheter av Öbo för en kvarts miljard. Bolaget fick bottenbetyg av sina hyresgäster för några år sedan.
Relaterat
Artikelbilder
Ulf Rohlén, vd på Öbo, har förtroende för Västerstaden som ska köpa drygt 500 lägenheter av Öbo.
Gillar Öbo. Enligt hyresgästföreningen så vill de allra flesta hyresgästerna i Vivalla ha kvar Öbo som ägare till deras lägenheter.Arkivbild: Håkan Risberg
När Öbos vd, Ulf Rohlén, presenterade storaffären på tisdagen sa han att man bara fått positiva referenser om Västerstaden, till och med av Hyresgästföreningen i Göteborg.
Men faktum är att Västerstaden fått bottenbetyg i två kvalitetsundersökningar som gjordes 2004 och 2006 med hjälp av SCB. Västerstaden var det privata bolag som placerade sig allra sist i rankingen.
– Det finns en ambition och positiv vilja från företagsledningen, men den motsvaras inte alltid av en förmåga att leverera, säger Arnold Wittgren, näringspolitisk sekreterare på Hyresgästföreningen i Göteborg.
– Jag skulle starkt rekommendera att Örebro kommun garderar sig genom att teckna ett separat avtal med Västerstaden, där en lägsta nivå på vardagsförvaltning och underhåll läggs fast. Ett sådant avtal bör följas upp med kontrollstationer varje halvår, eventuellt kopplat till vitesföreläggande, menar Wittgren.
Underkänt
Ulf Rohlén hävdar att Hyresgästföreningen i Göteborg numera underkänt sin egen kvalitetsundersökning.
– När vi såg den här kundundersökningen tog vi kontakt med Hyresgästföreningen i Göteborg för att få klarhet i vad den stod för. En person i hög befattning - jag inte vill gå ut med hans namn innan jag har kontaktat honom - har sagt till vår projektledare att de själva underkänt den undersökningen.
– Det var dåligt formulerade frågor som särskilt missgynnade Västerstaden eftersom det är ett bolag stor andel förvaltning av externa fastigheter.
– Övriga referenser, från allmännyttiga Familjebostäder och Poseidon, har också varit mycket positiva.
Att skriva fast Västerstaden i ett särskilt förvaltningsavtal har vaken varit möjligt eller nödvändigt, menar Ulf Rohlén.
Arnold Wittgren tillbakavisar med emfas påståendet att Hyresgästföreningen skulle ha underkänt sin egen underökning.
Men Martin Haag, vice vd för Västerstaden, avfärdar också Hyresgästföreningens undersökning.
– Den var felaktig redan när den presenterades samtidigt som vi är mycket bättre i dag.
Rabattsysten
Västerstaden har, i likhet med de två andra köparna, lovat att dagens rabattsystem för lojala hyresgäster och uppskjutet underhåll, ska behållas tills vidare.
– Men på sikt kommer det att fasas ut efter förhandlingar med Hyresgästföreningen, säger Martin Haag.
Skicka SMS eller MMS med bild. Månadens bästa nyhetsbild belönas med 3 000 kronor. Skicka till 72019.
Senaste kommentarerna:
Skrivet 2 jun 2010 17:28 Stig Lövborg
Tyvärr tror jag inte Öbo bryr sig :-(
Skrivet 2 jun 2010 18:13 Anders (Ej registrerad)
I papperstidningen de senaste dagarna har man lyft fram nervösa hyresgäster som är oroliga inför att de skall få en ny hyresvärd. Inte någonstans kan jag läsa om alla som är hjärtligt trötta på ÖBO.
Skrivet 2 jun 2010 18:14 Posa (Ej registrerad)
Vad säger "inte hjärntvättad" nu då ? Misstänker att han är mer hjärntvättad och oskolad så som han låter.
Det örebros skattebetalares egendom den borgliga maffian nu tänker sälja ut.
Vad blir skatterna i framtiden för att köpa tjänster för om all kommunal verksamhet skall säljas ut om nu de borgliga får fortsätta ?
SÄTT STOPP FÖR BÅDE FÖRSÄLJNING OCH FÖR FORTSATT BORGLIGT STYRE !
Skrivet 2 jun 2010 18:46 Bratwurst
Klart Öbo inte bryr sig Stig ... handlar ju inte om hyresgästernas trivsel eller Öbo's vinst ... bara om politisk ideologi, hur korkad den än är.
Skrivet 2 jun 2010 18:57 Linje 12 (Ej registrerad)
Undrar bara hur länge ÖBO och moderaterna fick leta för att få tag på den här tilltänkta köparen. På deras hemsida står; vi har inte möjlighet att hålla någon kö så vi lämnar våra lägenheter till ......i Göteborg. Man kan ju undra över varifrån de har fått alla miljonerna som krävs. På deras hemsida finns det 14 personer namngivna, därav 2 st bovärdar. Vilka skall sköta fastigheterna och övrig service? Bemanningsföretag? Verkar inte så troligt att de kommer att starta upp med kontor och övrig erforderlig servicepersonal i Örebro. Varför får vi i Varberga komma till information först den 14 juni som sker i Vivalla?. Man skall ju fatta beslut redan den 10 juni. Det finns nog en viss risk att det här inte går som de styrande och ÖBO har tänkt sig. Enl.deras hemsida så lär de ju syssla med en hel del annat som inte direkt rör hyresbostäder.
Skrivet 2 jun 2010 19:18 Cabben (Ej registrerad)
Vad jag har förstått är inte AB Västerleden någon stor fastighetsägare.
Här handlar det mycket om extern förvaltning. Med denna affär med ÖBO ökar de sitt beståndmed över 100 %, i eget ägande. Hyresgästföreningen i Göteborg anser ju att det inte finns "muskler" för detta köp. Har Ni på ÖBO kollat detta. Och vilken bank går in med slantarna. Här finns anledning att tycka till för hyresgäster och Hyresgästföreningen.
Cabben
Skrivet 2 jun 2010 22:43 Intuitionisten (Ej registrerad)
Det hela är kanske är för många ett övergrepp på ens sociala tillvaro. Det är ju i ”demokratins anda” som de flesta politikerna förespråkar men i det här fallet kör man över många hyresgäster mot sin vilja. Öbo:s hyresgäster har ingen talan och får finna sig i att vara ”livegna”. Det minsta man kan begära av ÖBOs styrelse och Örebro Kommunfullmäktige är att man prövar om försäljningen av Öbo:s lägenheter är förenligt enligt Kommunallagen. Även vilka möjligheter som Öbos:s hyresgäster kan ha till att kunna påverka försäljningen bör man också presentera fullt ut. Som man skött detta kan man inte annat än ana om det ligger ”en hund begraven” för någon allmän godtagbart skäl till försäljningen har man inte. Det hela ligger som ett ”luddigt täcke” för att dölja de verkliga skälen till försäljningen. Ska man gräva någonstans så är väl detta om något som man ska sätta spaden i. Alla Scenarior man öst i pressen är bara positiva! Finns det inga negativa, Öbo?
Skrivet 2 jun 2010 22:47 Ahmed (Ej registrerad)
Än så länga har Vivalla inte drabbats av Rosengård problemen. I Rosengård är HSB Malmö som är bostadsbolag, och är ett dåligt bolag. ÖBO satsar verkligen hårt i Vivalla, det är därför området är fint och faktiskt lungt! Men tror jag att det kommer bli som Rosengård, då får politikerna stå för svars!
Skrivet 2 jun 2010 23:01 kj (Ej registrerad)
Bra att dom kollade år 2004, 2006 , hahaha. BTW Västerstaden är grymma!
Skrivet 3 jun 2010 00:31 M. Oderat (Ej registrerad)
Vilket gnäll.. Flytta om det inte passar.. Ser inte problemet?
Oj, ni kan inte bo lika billigt och bidragsfinansierat längre.. vad sägs om att skaffa en utbildning och byta jobb då?
Nej just ja.. man kan inte lägga krav på den enskilde individen, ett kollektivt ansvar bör läggas på företag, stat och kommun vars huvudsakliga uppgift blir att ombesörja och försörja latmaskar och arbetsskygga.
Sälj av skiten! Ju er desto bättre! Trött på att betla för alla snyltare!
Skrivet 3 jun 2010 00:49 PelleH (Ej registrerad)
ÖBO bryr sig inte ett spår, så länge köpeskillingen är den rätta!
L-G Söderberg, ÄR dock en riktigt seriös hyresvärd!..lika så Ekströms!!
..vet dock inget om den västsvenska intressenten....
Skrivet 3 jun 2010 04:51 Tyrone Waerner
ÖBO har blivit av med ett antal lägenheter, och får samtidigt in massor av pengar i sin kassa. Utmärkt tycker jag, nu får de in pengar för att bygga nytt eller rusta upp gammalt. det här är ju väldigt bra för de hyresgäster som ÖBO har kvar, för nu behöver de inte få höjd hyra på grund av att det inte finns pengar i kassan. Det förstår väl alla?Ta Stjärnhusen som ett exempel detta område byggdes på 40-talet och här nu hyrorna jättehöga,varför? Jo ni som bor där har varit tvugna att betala för alla nya områden som ÖBO byggt, sant javisst. Det är bara att jämföra med den som köpte en villa samma år, han bor näst intill gratis idag. Det här är en storm i ett vattenglas. Det görs affärer dagligen i vårt land, det är bra för alla. det finns även en annan aspekt på detta med kommunala fastighetsbolag, där bolagen går ekomomiskt dåligt, då får vi skattebetalare skjuta till pengar. Därför privatisera hela ÖBO. Kolla vad de som bor i Hallsberg anser om sitt kommunala bolag, det kostar.
Skrivet 3 jun 2010 08:09 habba
SKÄMS! Både alliansen och Öbo!!!!!
Skrivet 3 jun 2010 08:39 Boende (Ej registrerad)
Jag har personlig erfarenhet av Västerstaden och kan tyvärr meddela att de enbart var tillmötesgående när jag flyttade från lägenheten.
De är svåra att nå per telefon, de är direkt otrevliga oavsett vad det gäller och att nå r ä t t person är i princp omöjligt.
Tråkigt att ÖBO säljer till dem.
Förhoppningsvis gör de som i min gamla hemstad och lägger ut servicen på andra bolag, som hjälper till med vanliga fel.
Skrivet 3 jun 2010 10:36 Intuitionisten (Ej registrerad)
Öbo kör över sina hyresgäster mot sin vilja, man har ingen talan som hyresgäst utan behandlas som man vore ”livegen”. Det minsta man kan begära av ÖBOs styrelse och Örebro Kommunfullmäktige är att man prövar om försäljningen av Öbo:s lägenheter om den är förenlig enligt Kommunallagen. Även vilka möjligheter som Öbos:s hyresgäster kan ha till att kunna påverka försäljningen bör man också ha presenterat fullt ut för länge sedan. Någon allmänt hållbart godtagbart skäl till försäljningen har man inte presenterat. Hela försäljningsförfarandet ligger som ett ”luddigt täcke” som om man döljer de verkliga skälen till försäljningen. Kommer pengar från försäljningen hamna i kommunkassan? Alla Scenarior man öst i pressen är bara av positiv art! Finns det inga negativa, Öbo?
Skrivet 3 jun 2010 11:22 Håkan (Ej registrerad)
M. Oderat (Ej registrerad) skrev: Vilket gnäll.. Flytta om det inte passar.. Ser inte problemet?
Oj, ni kan inte bo lika billigt och bidragsfinansierat längre.. vad sägs om att skaffa en utbildning och byta jobb då?
Nej just ja.. man kan inte lägga krav på den enskilde individen, ett kollektivt ansvar bör läggas på företag, stat och kommun vars huvudsakliga uppgift blir att ombesörja och försörja latmaskar och arbetsskygga.
Sälj av skiten! Ju er desto bättre! Trött på att betla för alla snyltare!
Undra om Moderaterna är stolta över den här anhängaren?
Skrivet 3 jun 2010 13:34 Göteborgaren (Ej registrerad)
Ang Västerstaden. Tycker att hela artikeln är villseledande. Då den gäller uppgifter som inte ens är pålitliga sedan 2004.. hallå det är 6 år sen? Varför väljer en så stor tidningen att publicera så gamla uppgifter? Har dom dåligt med folk så att de inte kan leta fram ny information?
jag har själv bott hos Västerstaden i Göteborg och aldrig upplevt något krångel. Alltid trevlig service och har jag haft något problem så har jag fått detta åtgärdat på en gång. Jag tror mycket hänger på sin egna personlighet också. På hur trevlig man är när man ringer dit och behöver få något fixat
Jag tror detta kommer bli en bra affär!!
Skrivet 3 jun 2010 14:50 öre-bo (Ej registrerad)
Promenera i Bergsjön eller Länsmannsgården i Göteborg så ser du att dom snyggaste och bäst skötta husen tillhör Västerstaden. Hyrorna är väl högre än i husen brevid, men att säga nått annat än att dom tar hand om sina hus och att dom satsar i miljonprogrammet är bara lögn.
Detta vet hyresgästföreningen i Göteborg och ändå väljer dom att bara prata om gamla undersökningar som dessutom visat sig vara felaktiga. Det är ynkedom!
Skrivet 5 jun 2010 18:34 företagare (Ej registrerad)
oj oj verkar som om västerstaden själva skrivit de sista inläggen, stackars er i örebro ,vi är många i göteborg som har bittra erfarenheter av det här oseriösa företaget ....