- Hösten kan bli väldigt mörk, säger Freddy Johansson, ombudsman på Byggnads Örebro-Värmland. Om det här fortsätter att rasa iväg kan vi gå mot en arbetslöshet på 20-30 procent i vinter.
Byggnads har 3000 yrkesverksamma i Örebro. Enligt Freddy Johansson har ett tydligt trendbrott inträffat under hösten.

- Det finns massor av projekt på gång, planlagda och färdiga att starta, men det händer inget. Man avvaktar, kanske på lägre ränta.
John Eriksson, fastighetsanalytiker på NAI Svefa, ser två huvudorsaker till den plötsliga inbromsningen.

- Bankerna har blivit allt tuffare i sin kreditprövning och vill minska exponeringen mot fastigheter. Byggarna måste ställa upp med en större egen insats än tidigare.
- Dessutom skrämmer byggkostnaderna. Det är otroligt svårt att räkna hem bostadsprojekt med nuvarande byggkostnader.
Ulf Nykvist, planchef på Örebro kommun, har också noterat en större tröghet. Det finns många projekt med färdiga detaljplaner som inte kommer igång.
När kommunen säljer mark sker det i tre steg. Först inleds en förstudie för en intressent bokar sig för ett objekt. Det är kostnadsfritt. Därefter skrivs ett reservationsavtal, som kostar 10 procent av köpeskillingen. Först därefter säljs mark och bygget kan inledas.
- Det har blivit vanligare på senare tid att intressenter vill förlänga tiden för sina reservationsavtal och få mera betänketid. Ett tecken på ökad försiktighet.